Zehn Doppelhäuser: Abrissbirne steuert Bahnhof Küllenhahn an

Auch wenn er seit vielen Jahren ein trauriges Bild abgibt, wer den Bahnhof Küllenhahn noch einmal sehen möchte, sollte einen Winter-Spaziergang einplanen: Das „letzte Stündchen“ des 126 Jahren alten Samba-Halts schlägt; geht alles nach Plan, dann wird das frühere Denkmal Anfang 2024 abgerissen. Das teilten Nira Münnich und Philipp Köster von der Kondor Wessels NRW GmbH mit, als sie am heutigen Freitagmorgen, 17. November, die Baupläne an der Ecke Harzstraße/Nöllenhammerweg vorstellten.

Energetisch „state-of-the-art“

Unter der Überschrift „Bergisch Wohnen – Leben in Küllenhahn“ werden demnach auf dem rund 3.700 Quadratmeter großen ehemaligen Bahnhofsareal an der 1988 stillgelegten Bahnstrecke zehn Doppelhaushälften entstehen. Wie Philipp Köster bei der Vort-Präsentation unterstrich, werden die jeweils rund 144 Quadratmeter Wohnfläche bietenden Häuser „state-of-the-art“ sein. Vor allem hob der KondorWessels-Prokurist damit auf die energetischen Eigenschaften der geplanten Neubauten ab: Alle werden mit Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Dach sowie einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet, zudem erhalten die Häuser Glasfaser-Internetanschluss und einen Carport. 

Die Grundstücke der Einheiten werden zwischen 245 und 440 Quadratmeter groß und die Gärten in Richtung Sambatrasse ausgerichtet sein. Als Reminiszenz an den Samba-Bahnhof werden die Gärten entlang sowie in Höhe der ehemaligen Bahnsteigkante verlaufen – die künftigen Eigenheimbesitzer werden also über die Trasse hinweg blicken. Die Verkaufspreise der zehn Häuser liegen zwischen 689.000 und  733.000 Euro, wobei die Käufer Zahl und Aufteilung der bis zu fünf Zimmer individuell mit KondorWessels abstimmen können.

„Bonbon“ für Ortsteil: Trimm-dich-Pfad an der Sambatrasse

Zumal die Neubauten nicht unterkellert werden, soll es schnell an der Sambatrasse gehen: Bis Ende des Jahres hoffen Nira Münnich und Phillip Köster auf die Baugenehmigung der Stadt, im Januar soll dann der Abbruch des alten Bahnhofs beginnen – mit der Bezugsfähigkeit der Häuser rechnen die KondorWessels-Vertreter für Ende 2024/Anfang 2025. Mit Fertigstellung dürfen sich auch die Trassennutzer auf ein „Bonbon“ freuen: Zwar wird der aktuelle Schotterparkplatz an der Trasse entfallen, hier wird KondorWessels aber einen öffentlichen Trimm-dich-Pfad einrichten – rund 80.000 Euro, so erläutert Phillip Köster, lässt sich das Unternehmen die Erfüllung dieser Anregung des Bürgervereins Küllenhahn kosten…

Mehr zu dem Bauprojekt an der Sambatrasse ist online unter www.wohneninkuellenhahn.de zu erfahren.

So werden die Nutzer der Sambatrasse nach Fertigstellung auf dem einstigen Küllenhahner Bahnhofsareal etwas unterhalb an den zehn Doppelhäusern vorbeischlendern oder -fahren… | Animation: KondorWessels / Paul Haverkampf